Reputa: Bản tin Ngành Bất động sản Tháng 07/2025

Thị trường bất động sản dần khởi sắc với tín hiệu phục hồi ở một số phân khúc. Giao dịch tăng nhẹ, tập trung vào căn hộ và đất nền tại các khu vực có quy hoạch hoặc sáp nhập hành chính. Vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vào bất động sản công nghiệp, trong khi các chính sách hỗ trợ và pháp lý mới góp phần cải thiện niềm tin thị trường. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn ở mức thấp và tâm lý người mua còn thận trọng, cho thấy đà phục hồi vẫn cần thêm thời gian để củng cố. Hãy cùng Reputa nhìn lại tổng quát ngành Bất động sản tháng 06 năm 2025 dưới lăng kính Social Listening để đưa ra những chiến lược đầu tư hiệu quả.

Tháng 06/2025, các công ty bất động sản có những biến động đáng chú ý về mức độ phổ biến trên MXH:

• Vingroup tiếp tục giữ vững vị trí số 1 với Total score đạt 179,8 điểm, tăng 6.43% so với tháng 06. Tập đoàn ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực trong lĩnh vực bất động sản. Tại Long An, dự án Vinhomes Green City được đẩy nhanh tiến độ, với loạt tiện ích trọng điểm cơ bản hoàn thiện, sẵn sàng đồng bộ cùng thời điểm thông xe tuyến Vành đai 3. Đồng thời, Bộ Xây dựng đã phản hồi các kiến nghị pháp lý từ Vingroup, góp phần tháo gỡ thủ tục liên quan đến mua bán và bàn giao bất động sản. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VIC và VHM bật tăng mạnh, thu hút dòng tiền trở lại. Những tín hiệu này cho thấy Vingroup đang củng cố vững chắc vai trò dẫn dắt thị trường trong bối cảnh bất động sản từng bước phục hồi.
• Đất Xanh Group tăng 1 hạng và giữ vị trí thứ 2, với Total Score đạt 15,11 điểm, tăng 30,37% so với tháng trước. Doanh nghiệp vừa đẩy mạnh phát triển phân khúc căn hộ hạng sang với dự án The Privé tại TP. Thủ Đức, vừa nâng vốn điều lệ vượt 10.000 tỷ đồng nhằm củng cố tiềm lực tài chính. Tuy nhiên, Đất Xanh cũng đối mặt với áp lực khi bị cưỡng chế hơn 60 tỷ đồng tiền thuế và vướng tranh chấp hợp đồng với đối tác. Dù đã đưa ra các phương án “hợp tình, hợp lý”, loạt vấn đề pháp lý và tài chính cho thấy doanh nghiệp cần thận trọng hơn trong việc cân bằng giữa mở rộng quy mô và kiểm soát rủi ro để bảo vệ uy tín trên thị trường.
• Ecopark Corporation giữ hạng 3 với Total Score tăng 12,59% so với tháng trước. Doanh nghiệp đẩy mạnh gắn kết cộng đồng và lan tỏa giá trị sống xanh qua loạt hoạt động nổi bật. Lễ hội mùa hè tại Eco Central Park (Vinh) với chủ đề “Sống lại tuổi thơ” thu hút đông đảo cư dân tham gia, tạo không gian trải nghiệm nhiều cảm xúc. Song song, chuỗi chương trình “Bước chân trở về – Vì một màu xanh Việt Nam” tiếp tục lan tỏa thông điệp bảo vệ môi trường và kết nối cộng đồng. Những hoạt động này thể hiện rõ định hướng phát triển bền vững và lấy con người làm trung tâm trong chiến lược của Ecopark.

Tại Top 10 Website Bất động sản, batdongsan.com.vn tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu với lượng truy cập cao nhất, đạt 6.900.000 lượt trong tháng 06/2025, nhờ hệ sinh thái tin đăng phong phú, cập nhật liên tục và độ phủ rộng khắp các phân khúc thị trường. Xếp sau là alonhadat.com.vn với 2.400.000 lượt truy cập, nổi bật với lượng tin cho thuê và mua bán từ người dùng cá nhân. Nhatot.com đứng thứ ba với 2.200.000 lượt truy cập, phát huy lợi thế ở nhóm người dùng phổ thông nhờ tính năng đăng tin nhanh và mạng lưới rao vặt phủ rộng. Top 3 website dẫn đầu phản ánh sự phân hóa rõ nét về hành vi tìm kiếm bất động sản, đồng thời là các kênh quan trọng trong hành trình ra quyết định của người mua và nhà đầu tư.

Truyền thông bất động sản xoay quanh các động thái điều tiết thị trường và phân hóa nhu cầu rõ nét. Chính phủ yêu cầu hạ nhiệt giá nhà đất, trong khi nhiều ý kiến phản ánh sự chênh lệch giữa người mua để ở và giới đầu cơ. Các đề xuất như đánh thuế nhà, đất bỏ hoang và sáp nhập hành chính cũng tạo nhiều tranh luận. Bên cạnh đó, thị trường phía Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực. Tổng thể, thị trường đang bước vào giai đoạn thanh lọc, hướng đến nhu cầu thật và sử dụng đất hiệu quả hơn.

Trên đây là một số nội dung phân tích về Bản tin ngành Bất động sản Tháng 07/2025 dưới góc nhìn và bộ chỉ số đo lường của Social Listening, được thống kê phân tích bởi đội ngũ Reputa. Đừng quên TẢI XUỐNG Bản tin đầy đủ và đăng ký nhận tư vấn dịch vụ, từ đó đưa ra các chiến lược phù hợp cho Doanh nghiệp.

----------

Reputa - Hệ thống lắng nghe & Giám sát danh tiếng

Reputa tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ AI vào Social Listening, với khả năng thu thập, thống kê nhiều dạng nội dung từ đa nguồn kênh trên Internet. Reputa cung cấp giải pháp hỗ trợ Doanh nghiệp thấu hiểu thị trường và khách hàng hiệu quả, mang lại giá trị cao, linh hoạt trong giải quyết các bài toán marketing với chi phí thấp từ đó hình thành lợi thế dẫn đầu trong thị trường.

Liên hệ với Reputa để được hỗ trợ chi tiết

• Email: [email protected] - [email protected]
• Page: www.facebook.com/ReputaViettel
• Hotline Bộ phận Kinh doanh: 028 2213 7979